Экс-владелец ГК «Атлант» Роман Лябихов сумел решить проблему «за свои».
ГК «Атлант» справилась с долгостроями в Подмосковье и выполнила свои обязательства перед дольщиками: большая часть из них уже получила квартиры, а оставшимся ключи передадут в ближайшие месяцы. Глава девелоперского холдинга Роман Лябихов признался, что проблему удалось решить за счет его собственных средств, от деятельности бизнесов, с девелопментом не связанных. Из пяти тысяч, ждавших с 2017 года заселения семей, без ключей пока остаются 500, но их дома уже готовы к госприемке. И хотя с 4 ноября сам Лябихов уже является депутатом Госдумы (и, следуя закону, вышел из числа учредителей девелоперской компании), полному выполнению обязательств перед дольщиками уже ничто не сможет помешать, говорят в «Атланте»
Довольно долгая эпопея у одного из крупных застройщиков Подмосковья близится к счастливому финалу. После распада Московского офиса «Лидер групп» дольщики нескольких проектов, таких как Лобня Сити, Лидер парк и Город Счастья этого девелопера имели туманные перспективы. Часть из них ждали на тот момент свои квартиры более 1 года. Не многие тогда верили, что, оставшись в одиночестве, Роман Лябихов сможет справиться с доставшимся «наследством». Стройка двигалась медленно, продажи практически отсутствовали.
Пришлось Роману, засучив рукава, с удвоенной энергией «разгребать завалы» в одиночку. Причем под шквалом информационной критики как дольщиков, так и конкурентов, которые этой ситуацией воспользовались.
Как говорит Роман Лябихов, помогли средства из других направлений бизнесмена, а также внимательное отношение властей региона. «Ну и конечно, это большая заслуга команды «Атлант», работавшей три года на износ».
«На 1 мая 2017 года у нас было около 5 000 дольщиков, которые ожидали ключи от своих квартир сверх положенного срока. На сегодняшний день у ГК «Атлант» их осталось порядка 500, и я уверен, что в первой половине следующего года все они получат ключи. Более того, дома, в основном, уже построены, поэтому большую часть квартир мы передадим уже в этом году. Фактически, наверно, на 1 января можно смело сказать, что останется порядка 300 квартир, –сказал Роман Лябихов на днях в интервью одному из интернет-изданий. – Для меня с момента раздела бизнеса вопросом номер один было: за счет каких источников срочно закрывать «дырку» в ликвидности? У меня такие ресурсы и возможности были, и мне было проще единолично принимать решение о финансировании из других источников, из других бизнесов. Соответственно, дома были достроены не за счет продаж, а за счет реинвестирования прибыли из других проектов. Это и помогло решить проблему».
Теперь над «Атлантом» уже не висит груз невыполненных обязательств, и застройщик готов к реализации новых проектов. «В планах на 2021 год – начало строительства малоэтажного ЖК в Мытищах – это будут дома высотностью не более девяти этажей, что само по себе редкость в подмосковной застройке. И как раз пандемия заставила нас внести некоторые коррективы в этот проект. Мы поняли, в частности, что обязательно нужны дворы без машин, качественные и значительные общественные пространства» — поделился ближайшими планами «Атланта» Роман Лябихов.