Частный капитал в ЖКХ привлечь не удается, поэтому население и дальше будет оплачивать ремонт своих домов.
Такой вывод можно сделать, основываясь на словах Дмитрия Медведева, давшего недавно интервью журналистам центральных телевизионных каналов.
Жилищно-коммунальное хозяйство в нашей стране является одним из самых убыточных направлений экономики. Воровство денег россиян управляющими компаниями достигло таких масштабов, что ни о каких инвестициях сегодня говорить не приходится. Медведев назвал эти ужасающие цифры – один триллион рублей управленцы задолжали обслуживающим предприятиям. Идеальной, по версии правительства, схемой было бы привлечение частного капитала. Однако предприниматели и даже крупные компании не стремятся в ЖКХ. В стране еще много децентрализованных управляющих компаний, например, так называемые МУП. Их в правительстве называют воронкой, в которую утекают миллионы рублей. Деньги, которые население регулярно платит за оказание услуг, накапливаются на счетах таких предприятий, которые в один момент заявляют о банкротстве и долг в ЖКХ увеличивается. Медведев считает, что предлагаемое повышение тарифов не спасет ситуации, а наоборот спонсирует МУПы, обкрадывающие ежедневно россиян.
Вопросы ЖКХ, наравне с ситуацией с ценами на продукты, волнует всех без исключения жителей нашей страны, какой бы достаток в семье не был. Премьер-министр говорит правильные вещи, что нерадивые компании, нечестных на руку руководителей МУП и ГУП нужно убрать. Руководители компаний, не выполняющих свои обязательства перед населением надо уволить и т.д. И правительство в этом направлении ведет активную работу, по словам Медведева. Он заявил, что зачистка ЖКХ уже ведется. Одна из непопулярных методик отбора добросовестных компаний, а именно лицензирование, помогла улучшить ситуацию. Но условия для бизнеса в ЖКХ остаются еще непривлекательными. В этой сфере не хватает финансирования. Чтобы привести положение дел в норму, надо влить в коммунальное хозяйство от двух до двух с половиной триллионов рублей.
Таких денег в один момент не найти нигде. Экономисты подсчитали, что необходимо каждый год выделять около 500 млрд рублей для достижения результата. Правительство не представляет, из каких статей бюджета можно взять эти средства. Хорошим подспорьем оказался фонд реконструкции ЖКХ. Деньги из этого фонда используются на косметический ремонт домов и подъездов. Люди дают положительные оценки этой программе, она нашла поддержку и муниципальных властей. Губернаторы и мэрии настаивают на том, чтобы этот фонд и дальше существовал. Но этого мало, для капитального ремонта. Без коммерческих вливаний не обойтись. Медведев лично беседовал с главами крупных компаний в регионах с предложением участвовать в сфере ЖКХ, но бизнесмены уже привыкли к понятным условиям контрактов, когда есть уверенность, что их не кинут на деньги, и не будут выставлять неприемлемых условий сделки. Для этого в ЖКХ привлечено концессионное законодательство. Несколько крупных региональных предприятий уже заинтересовалось концессией и приступило к решению задач по поддержанию ресурсных предприятий.
Кабмин также намерен внимательно следить за ситуацией с организациями, поставляющими ресурсы. Их тоже необходимо стимулировать для роста, но и где-то останавливать в желании увеличить тарифы для потребителей, что может привести к высокому уровню инфляции. Министры уже приняли решение, что в следующем году тарифы если и будут расти, то не выше уровня инфляции в целом. По прогнозам большинства экспертов, работающих на правительство, следующий год будет рекордным по этому показателю. Ожидаемая инфляция в 4% близка к показателям европейского уровня. И тарифы не должны ее превысить. Причем в расчеты внесены изменения, основанные на том, чтобы крупные предприятия, влияющие на образование тарифов, не смогли изменить ситуацию, и в ЖКХ была инфляция еще ниже.
Журналисты справедливо заметили, что уходящий год ознаменовался отношением людей к плате за капремонт. С людей берут немалые деньги, а в следующем году этот платеж, например, в Москве увеличится еще на два рубля с одного квадратного метра жилья. Деньги в сумме получаются колоссальные, но их применение не рассчитано на ремонт коммуникаций, по которым вода и тепло поступают в дома. Капремонт дома, построенного в середине прошлого века, будет проходить без замены старых труб, получается. Если этого не делать, то об экономии энергоносителей не может быть и речи. В чем же тогда выгода граждан, отдающих свои заработанные деньги на будущий комфорт?
Медведев признал очевидным, что при капитальном ремонте жилого строения, необходимо ремонтировать его целиком, включая и трубы. Причем эффективности не достичь, если ремонтировать только внутренние коммуникации. Сети, подводящие энергоресурсы к дому тоже требуют модернизации. Однако коммуникации вне домов находятся в собственности ресурсных предприятий, которые сами должны содержать свое хозяйство в должном состоянии. Это уже забота не людей, а правительства, которое должно обеспечить условия для организаций, обязанных ремонтировать теплотрассы и водопроводы. Из бюджета деньги на эти цели не выделяются. Предприятия часть своей прибыли должны тратить на это, а в прибыли участвуют, в том числе, и тарифы.
Медведев заверил, что после встречи с представителями крупнейших компаний, появились договоренности о том, что рост тарифов будет на 1% ниже уровня инфляции. За этим внимательно будет следить антимонопольная комиссия, и бизнесмены, работающие в сфере энергетики, с этим согласились. Если это удастся, то вопросы с капремонтом сетей будут решены. В идеале, лет через десять уровень оказания услуг в ЖКХ должен быть приближен к качеству европейского уровня. По крайней мере, правительство на такие результаты рассчитывает, и предпосылки для этого уже есть, так как нечестных компаний остается в этой сфере все меньше.