По итогам первой половины 2026 года посещаемость российских торговых центров (ТЦ) сократилась на 2%, согласно данным аналитиков из Focus Technologies. В столице снижение составило аналогичные 2%, в то время как в Санкт-Петербурге, где рынок более чувствителен к изменениям, падение достигло 5% по сравнению с предыдущим годом.
Падение продаж арендаторов
На фоне снижения трафика наблюдается значительное падение продаж у некоторых арендаторов, которое достигло 20%. Это связано с тем, что потребители все чаще отказываются от импульсных визитов в торговые центры, что становится новой нормой для рынка торговой недвижимости.
Рост вакантности
Снижение посещаемости также сопровождается увеличением уровня вакантности торговых площадей. По информации CMWP, в Москве сейчас пустуют 11–12% торговых помещений, тогда как в конце прошлого года этот показатель составлял всего 9,7%. Это говорит о том, что многие арендаторы не могут поддерживать прежний уровень бизнеса и покидают свои площади.
Прогнозы на вторую половину года
Эксперты прогнозируют, что во второй половине 2026 года трафик посетителей торговых центров продолжит снижаться. Ожидать каких-либо значительных изменений в макроэкономической ситуации не стоит, поэтому взрывного роста посещаемости не предвидится. Рынок сталкивается с новыми вызовами, и адаптация к изменяющимся условиям станет ключевым фактором для выживания в этой конкурентной среде.
