С начала 2023 года рекомендованный доход ипотечника, необходимый для обслуживания долга, увеличился на 9,8%.
Кредиты и их обслуживание дорожают из-за роста ключевой ставки.
Как сообщает Национальное бюро кредитных историй (НБКИ), в январе 2023 года размер рекомендованного семейного дохода для обслуживания ипотечного кредита составлял 91,4 тысячи рублей. Теперь этот показатель — 100,4 тыс рублей.
Для обеих столиц — Москвы и Санкт-Петербурга, ипотечникам для комфортной жизни потребуется доход гораздо выше — 189,7 тыс рублей и 129,7 тыс рублей соответственно.
«В 2023 году был отмечен рост ключевой ставки Банка России, рыночных ипотечных ставок (+0,4%), а также стоимости жилья и среднего размера ипотечного кредита (+4,2%). В то же время рост среднего срока ипотеки в этом году оказался менее значительным (всего 2,2%), не оказав существенного влияния на снижение среднего размера платежа по ипотечному кредиту. Таким образом, все упомянутые выше факторы привели к увеличению стоимости ипотечного кредита в стране», — прокомментировали в НБКИ.
В НБКИ также уточнили, что для комфортного погашения ипотеки траты домохозяйств на обслуживание займа не должны превышать трети от их совокупных доходов.
С начала года объем ипотечного портфеля российских банков вырос почти на 12%. В общей сложности обладатели ипотеке должны банкам 15,6 трлн рублей. И только за первые шесть месяцев текущего года россияне заняли на покупку жилья более 3 трлн рублей.
Фото: pixabay.com