Воскресенье, 4 декабря, 2022 | USD: 61,77 EUR: 64,99

Аренда для тех, кто трудится во благо других

Сектор аренды жилья развивается активными темпами.

Социальную аренду недвижимости запустил ДОМ.РФ. Несмотря на рост популярности услуги конкуренции с частными рантье ждать не стоит, отмечают эксперты.

В России давно обсуждают необходимость развития сектора аренды некоммерческой недвижимости. ДОМ.РФ запустил проект, позволяющий арендовать жилье на льготных условиях. Арендный дом представляет собой совершенно новый подход к съему жилья и совершенно иной уровень комфорта. На сегодня подобные объекты размещены в немногих городах, в том числе в Москве и Воронеже. После того, как эксперты оценят востребованность, в регионах, возможно, начнется дальнейшее развитие программы.

Напомним, суть заключается в том, что собственность арендуется не у частного лица, а у организации. Жилье сдается под ключ: мебель, бытовая техника, самые современные технологии и удобства для жильцов. Кроме того, подобно домам на Западе, в здании на регулярной основе присутствует дежурный администратор, который принимает заявки, если у постояльцев возникают какие-либо поломки, проблемы или пожелания. Так, для вызова сантехника, электрика, оказания услуги видеонаблюдения или вызова уборщицы необходимо обратиться к дежурному.

Арендный дом в Воронеже в комплексе «Современник» является абсолютной новинкой, поэтому сейчас организация предоставляет не только услуги аренды жилья по рыночным ценам, но и специальные льготные условия. Для льготников выделили 41 квартиру. Всего в доме 165 квартир. Категории арендаторов, которые могу снять жилье в новом доме, определялись в соответствии с пожеланиями региональных властей. Так, по информации портала администрации Воронежской области, квартиры выделили служащим соцсферы. Врачам выделили 24 помещения, служащим культуры – 5, педагогам и научным работникам – 3 квартиры, спортсменам – 9. По словам пресс-службы облправительства, среди новых жильцов есть дирижеры, спортсмены, водители скорой помощи.

Напомним, рыночная стоимость аренды в таком доме гораздо выше средней по городу. Но класс жилья также несоизмерим с теми квартирами, которые сдают частники. Студию от 20 до 30 квадратов площадью можно арендовать за 14 600 руб. в месяц и до 19 тыс. По городу квартиру с мебелью можно снять и за 10 тыс. руб. Стоимость однокомнатной квартиры в месяц составит от 8 до 25 тыс. руб. Двухкомнатные апартаменты в комплексе «Современник» обойдутся от25 600 руб. У частников можно найти варианты ценой от 8500 руб. до 25 000 руб.

В то же время, если вы попадаете в категорию арендаторов-льготников, то должны вносить всего 20 процентов от стоимости квартиры. Оставшуюся часть суммы погашает региональная казна и ДОМ.РФ. На данный момент возможность арендовать квартиру на льготных условиях рассчитана на 3 года. Стоит отметить, что до старта проекта региональные власти заявляли о готовности субсидировать большее количество семей. Но к моменту запуска решили ограничиться минимальным набором льготников. Возможно, количество мест увеличат со временем.

Запуск проекта в Воронеже говорит о том, что власть в регионе заинтересована действием программы и пользой для жителей. По оценкам заместителя генерального директора ДОМ.РФ Дениса Филиппова, возможность льготной аренды жилья позволяет привлекать в регион квалифицированные кадры.

Подобные проекты в самом начале становления, отмечают эксперты. Поэтому частникам не стоит переживать по поводу возможной конкуренции. Кроме того, субсидировать государство будет не всех граждан, а лишь тех, кто работает в социально важных сферах, но при этом не в состоянии приобрести свое жилье в ипотеку.

<
В деле «Зимней вишни» произошли частные изменения

В деле «Зимней вишни» произошли частные изменения

Фигуранты в некоторой степени согласились с обвинением

>
Стынет кровь: дикие игры детей – все по-взрослому

Стынет кровь: дикие игры детей – все по-взрослому

Избиение младшеклассницы в Барнауле и надругательство сексуального характера,

Вас может заинтересовать:
Total
0
Share
Rambler's Top100 Mail.ru