Ипотечные кредиты в России бьют рекорды. Эксперты заметили, что активное кредитование населения чревато побочным эффектом.
Аналитики твердят об ошеломляющей статистике по выдаче ипотечных займов в Российской Федерации. Так, за 9 месяцев текущего года отечественные банки одобрили столько заявок на ипотеку, сколько за весь рекордный 2018-й.
Сложившаяся тенденция имеет две стороны: популярность ипотеки объясняется наличием льготной ипотеки с пониженной ставкой. При этом рынок недвижимости трясёт от стремительно растущих цен на новостройки.
По данным РБК, ссылающегося на экспертов «Дом.РФ» и FrankRG», к концу второго осеннего месяца объём ипотеки составлял свыше 3 триллионов рублей. Два года назад за все 12 месяцев в России было выдано ипотечных кредитов на сумму около 3 триллионов рублей. В 2019 году наблюдался незначительный спад – 2,85 триллиона рублей.
Ранее в Общероссийском народном фонде рассказали, что граждане России должны кредитным учреждениям более 19 триллионов рублей. В частности, в пресс-центре ОНФ подчёркивали, что, в общем, граждане задолжали отечественным банкам 19,3 триллиона, что почти на 10 процентов больше, чем было в начале этого года.
Эксперты замечали, что продление государством программы льготного ипотечного кредитования в дальнейшем ещё больше может увеличить закредитованность населения России, при том, что, что средний долг россиян, по официальной статистке, уже составляет порядка 340 тысяч рублей.
С одной стороны льготная ипотека на новостройки действительно оказывает внушительную поддержку россиянам в вопросе приобретения жилья, а с другой стороны растёт закредитованность населения, и без того погрязшего в кредитах, отмечают специалисты.
При этом государство ныне активно субсидирует сельскохозяйственную программу и дальневосточную ипотеку. Ранее премьер-министр России Михаил Мишустин отмечал, что эти программы правительство будет поддерживать, По его словам, в приоритете и субсидирование ипотеки для молодых семей.
В частности, председатель правительства обращал внимание на новый порядок программы дальневосточной ипотеки. Глава Кабинета министров внёс в программу ряд изменений, прислушавшись к мнению общественности, находясь на Дальнем Востоке во время рабочей поездки в августе текущего года.
Так, правительство заявило о расширении географии программы за счёт двух регионов России: к программе подключают Магаданскую область и Чукотский автономный округ. Помимо этого, граждане дальневосточных регионов смогут рассчитывать на льготные кредиты для покупки недвижимости не только на рынке вторичного жилья в сельской местности, но и по всей территории своих субъектов.
Премьер-министр России подчёркивал, что принять участие в государственной программе и получить льготный ипотечный кредит смогут не только местное коренное население, но и переезжающие на Дальний Восток граждане в рамках местных программ повышения мобильности. По мнению председателя правительства, нововведения будут стимулировать специалистов высшей квалификации переезжать на Дальний Восток на постоянное место жительства.
