Чаяния россиян, мечтающих о загородном доме, могут стать реальностью. Материнский капитал можно будет использовать для приобретения дома на садовом участке.
Через неделю, 21 января, Государственная Дума рассмотрит в первом чтении проект закона о расширении направлений для использования материнского капитала. Документ подготовлен Министерством труда и предусматривает вероятность направления маткапитала на возведение либо реконструкцию объектов индивидуального жилищного строительства, размещенных на садовых земельных участках.
По прогнозам экспертов, законопроект, скорее всего, получит поддержку в парламенте. В этом ракурсе заявление президента России Владимира Путина о мерах, которые будут направлены на решение демографической проблемы в Российской Федерации, принимает новые формы и открывает семьям определенные перспективы. Российский лидер пообещал предусмотреть ежемесячные пособия для детей от 3 до 7 лет, а также распространение материнского капитала на семьи с одним ребенком.
Как известно, маткапитал предусматривает целевое использование для решения определенных нужд российских семей: приобретение недвижимости, образование ребенку, а теперь и возможность построить дом или восстановить объект на участке ИЖС. То есть вы можете купить дом в поселке, деревне, селе, в пределах города, если земельное владение относится к ИЖС. Построить или приобрести дом при помощи маткапитала в садоводчествах, где дачи стоят значительно дешевле, до сих пор было нельзя. Это, конечно, недостаток, поскольку такой объект можно было бы приспособить к круглогодичному проживанию, наслаждаясь природой весь год. Дачные дома стоят дешевле, чем дома на участках ИЖС.
Минтруд учел эти нюансы и предложил вариант для расширения целевого применения единоразовой помощи. Одной из мер предложено разрешение на строительство жилых домов для круглогодичного проживания на садовых землях. В министерстве опираются именно на возведение недвижимости для постоянного проживания, а не для сезонного. Учитывая то, что с 2019 года в дачных домах разрешена прописка, такие дома фактически ничем не отличаются от частных домов за пределами или в пределах города. Вариант с использованием материнского капитала на покупку таких объектом может стать хорошим и недорогим выходом для семей, которые испытывают финансовые трудности, которым не хватает средств для покупки дома или квартиры в пределах города.
Отметим, что садовые участки находятся во владении садоводческих некоммерческих товариществ. На землях СНТ разрешено строительство жилых домов для круглогодичного проживания и дачных домов для сезонного отдыха. Жилые объекты должны соответствовать градостроительным требованиям: не более 3 этажей, без разделения на квартиры, с капитальными несущими стенами и надежной крышей. К помещению должны быть подведены коммуникации, электричество, а для газифицированных районов и газ. Система водоснабжения и система отопления, как и вентиляция – все это должно присутствовать в доме, если вы хотите, чтобы в нем можно было проживать постоянно и прописаться.