Средняя ставка по ипотеке в течение трех лет должна опуститься до 8%, уверен первый зампред Банка России Дмитрий Тулин. По его словам, данный уровень будет достигнут при условии отсутствия «чрезвычайных шоков».
По словам Тулина, добиться снижения ставки по ипотеке удастся в случае, если ЦБ сможет обеспечить ценовую стабильность и снизить инфляцию до 4%. В таких условиях стоимость фондирования для банков с высокой вероятностью упадет до 5%, а вслед за ней снизится и ипотечная ставка.
В начале марта глава Сбербанка Герман Греф ожидает снижение ставок по ипотеке до 8%. По его словам, произойдет это уже в 2020 году.
Отметим, что оптимизма главы Сбербанка его коллеги в большинстве своем не разделяют. Они отмечают, что рынок ипотеки сейчас находится «на дне цикла снижения», но его перспективы существенно ограничены.
Снижение средней ставки по ипотеке до 7,9% годовых к 2024 году является одной из целей нацпроекта “Жилье и городская среда”. О необходимости обеспечить снижение ставки заявлял и президент Владимир Путин в послании Федеральному собранию.