Средний рост стоимости вторичной недвижимости в РФ составил почти 5%. Повышение цен произошло впервые с января 2015 года, отмечают в Росстате. Уточняется, что больше всего стали стоить квартиры на «вторичке» Санкт-Петербурга, Ленобласти и Республики Татарстан.
Аналитики службы указывают на то, что на протяжении четырех лет на вторичном рынке наблюдалась нисходящая динамика стоимости готового жилья. Такая ситуация сохранялась до 2018 года, когда начался поэтапный рост цен на квартиры, которые резко повысились в ноябре прошлого года, после того как были увеличены ставки по ипотеке.
В Росстате отметили, что по состоянию на конец года средняя стоимость жилья на «вторичке» фиксировалась на уровне почти 55 тыс. руб. за «квадрат». У исследователей «Avito Недвижимость» показатели немногим отличаются: эксперты указывают цену в 50,4 тыс. руб. за кв. м.
Аналитики «Avito» констатируют, что дороже всего в прошлом году стали стоить «двушки» — на 6,5%, по трехкомнатным квартирам цены выросли на 5,8%, по однокомнатным — на 5%.
Оценив изменения на вторичном рынке жилья в 24 самых крупных регионах страны, специалисты пришли к выводу, что сильнее всего подорожание готовых квартир затронуло Ленинградскую область (рост в 21,6%), Санкт-Петербург (+11,3%) и Татарстан (+11%). В столице РФ цена за «квадрат» поднялась на 7,2%, составив 204 тыс. руб., в Подмосковье – на 4,2%до 82 тыс. руб. При этом Тюменская и Челябинская области продемонстрировали снижение стоимости готового жилья на 3,3% и 0,8% соответственно.