Сбербанк и ВТБ объявили о повышении ставок по ипотеке. В частности, Сбербанк повысит ставки на 1-1.2%, а ВТБ — на 0.6-1.1%. Вероятно, другие банки последуют тому же примеру, в результате чего средняя рыночная ставка по ипотечным кредитам превысит 10% против текущего уровня в 9-9.5%.
О возможном скором повышении ставок в конце прошлого месяца говорил глава Сбербанка Герман Греф. Он отмечал, что рост возможет, как по кредитным, так и депозитным ставкам. Причиной роста Греф назвал реакцию банков на предпринимаемые ЦБ меры по регулированию рынка.
Эксперты в декабре отмечали, что рост ставки на 1–1,5% особо не скажется на рынке недвижимости. Существенно сокращение продаж, отмечали они, произойдет в случае роста ставок до 13% и «выше».
Этот шаг может привести к снижению спроса на жилье со стороны населения в 2019 по сравнению с прошлым годом. В ожидании роста процентных ставок россияне активно оформляли ипотеку в конце года. По итогам 2018 года застройщики отчитались о рекордных объемах продаж, а банковский сектор увеличил ипотечный портфель на 20%.