Ипотека в США резко подорожала

Годовая ставка по 30-летним жилищным займам превысила 4%.

Ожидание того, что ФРС США повысит базовую ставку в декабре привело к тому, что американцы решили взять ипотечные кредиты по существующим ставкам. При этом повышенный спрос привел к тому, что средняя ставка по 30-летним жилищным займам впервые за многие годы превысила 4% годовых и составила 4,34%.

Более дорогие кредиты в итоге приведут к тому, что квадратные метры, которые во время кризиса 2008-2009 года дешевели на 60%, а позже частично восстановили свои ценовые потери, могут начать вновь дешеветь. По крайней мере, такими же прогнозами полон и европейский рынок недвижимости, где после двухзначных цифр прироста стоимости жилья в странах Скандинавии и Великобритании ожидается заметное «охлаждение» этого рынка.

Для банков США кредиты не являются единственным источником доходов: значительные средства они готовы направить на рынок акций, благо ожидаемая экономическая политика нового главы американского государства Дональда Трампа сулит подъем реальной экономики. Американский фондовый рынок уже отреагировал на результаты выборов 8 ноября в США: сначала подорожали акции угольных компаний, потом подтянулся нефтегазовый сектор американской экономики. Наконец, в начале этой недели волна роста затронула американских сталелитейщиков.