За январь-март текущего года показатели инвестирования в европейский жилой фонд Европы увеличились на 13%, если сравнивать в годовом выражении. Таковы результаты исследования аналитиков Knight Frank, узнало РБК.
В отчете международной компании указано, что от совокупного объема вложений в недвижимое имущество в Европе на жилой сектор приходится 24% инвестиций. Исследователи указывают, что выше значение только у офисных зданий — 41%. Индустриальная недвижимость получила часть в 13%, ретейл — 12%, земля — 5%.
По словам управляющего партнераKnight Frank Russia Алексея Новикова, показатели роста вложений в жилье обусловлены структурными переменами в демографической обстановке и образе жизни людей. Эксперт уточнил, что в сравнении с прочими секторами недвижимости жилой сегмент пережил влияние COVID-19 с довольно неплохими результатами.
Кроме того, отметил Алексей Новиков, население в городах увеличивается так быстро, что новая инфраструктура не успевает развиться, вот и появился дефицит жилья. Также, добавил он, в Европе растет спрос на аренду недвижимости, поскольку доходы домохозяйств сокращаются, а цены на жилье, наоборот, идут в гору.