Две трети отечественных ритейлеров будут вынуждены закрыть часть торговых точек, ставших нерентабельными в коронакризис, говорится в исследовании, проведенном консалтинговой компанией «Магазин магазинов».
Его материалы имеются у «Известий».
65% опрошенных представителей торговых сетей подтвердили, что до конца года они закроют примерно по 15 убыточных магазинов. Каждая третья попавшая под ликвидацию точка относится к сегменту «fashion». Топ-менеджеры только 18% сетей уверены, что сокращать торговые площади им не придется, а оставшиеся 17% не исключают оба варианта развития событий. Ведущий аналитик «Магазина магазинов» Ярославна Шилова напоминает, в прошлом году закрывать проблемные магазины пришлось всего 20% ритейлеров.
Опрошенные изданием участники рынка говорят, после введения карантинных ограничений остановилось производство продукции в ряде государств, новые партии товаров поступают в РФ нерегулярно, многие магазины вынуждены были приостановить работу, а покупательские возможности россиян серьезно подкосились. Как следствие, констатирует гендиректор «S.A. Ricci» Александр Морозов, в последние месяцы обороты многих магазинов, в первую очередь – модной одежды и обуви, стремятся к нулю. После снятия ограничений часть точек начнет распродавать ассортимент с большими скидками, а некоторые магазины попытаются заработать на значительном отложенном спросе, и начнут повышать цены – примерно на 4-15%.
Аналитик департамента исследований «Cushman & Wakefield» Евгения Сафонова говорит, многие несетевые точки оказались в финансовой яме, и вынуждены будут свернуть работу. Ритейлерам придется провести оптимизацию офлайн-магазинов, отказавшись от наиболее убыточных из них. Управляющий директор Российского совета торговых центров Олег Войцеховский добавляет, закрытие точек, не вышедших на необходимую рентабельность, сети проводят постоянно, однако в кризис эта работа будет вестись более оперативно. В то же время, глава департамента торговой недвижимости международной компании «Knight Frank» Евгения Хакбердиева уверена, что на практике точки закроют гораздо меньше, чем 65% ритейлеров.
Депутат Госдумы Александр Якубовский считает, что часть магазинов удастся спасти от ликвидации благодаря закону о взаимодействии сетей и владельцев торговых площадей во время кризиса. В соответствии с документом, который 2 июня поддержали сенаторы, компании малого и среднего бизнеса получили право разрывать соглашения с собственниками площадей без начисления штрафных санкций. Таким образом, вероятность предоставления арендодателями скидок стала выше. Но, говорят участники рынка, ликвидация наиболее убыточных магазинов в коронакризис неизбежна. Перечень точек, которые придется закрыть, ритейлеры утвердят после окончания карантина и диагностики актуального потребительского спроса.
Глава совета директоров сети хобби-гипермаркетов «Леонардо» Борис Кац уточняет, отдельным fashion-ритейлерам придется уйти с рынка ввиду отсутствия средств на коллекции осень-2020. Также с убытками ввиду карантина в учебных заведениях и перевода на удаленку офисных сотрудников столкнутся продавцы канцелярии.
Не сможет возобновить работу из-за длительного простоя и уменьшения потока клиентов и часть заведений общепита. Гендиректор ГК «Шоколадница» Олег Подгорный подтверждает, закрытие ожидает кафе, выручка и количество посетителей, в которых не дотянет до расчетных показателей. Управляющий сети ресторанов «Теремок» Михаил Гончаров прогнозирует, прибыльные сети откажутся от незначительной доли торговых точек, а ритейлерам, оказавшимся в кризисе, придется закрыть до 30-50% заведений.
Гендиректор компании «Региондевелопмент» Ольга Вальчук говорит, в скором времени в российских центрах заметно прибавится пустующих площадей, причем на заполнение их новыми арендаторами понадобятся годы. Руководитель направления аренды торговых помещений «CBRE» Александра Чиркаева конкретизирует, к декабрю свободными станет 10-12% площадей, что вдвое больше, чем в конце марта. Гендиректор «Smart Estate Moscow» Михаил Петров уверен, чаще будут закрываться магазины и кафе в средних торгцентрах, а вот большие ТЦ и мини-центры районного значения сохранят достаточный трафик клиентов.