Судебные приставы могут получить право взламывать двери для проверки перепланировки. При этом использовать новое право они смогут лишь по решению суда и в случае, когда заранее уведомленный о проверке собственник отказывается обеспечить доступ представителям власти.
В соответствии с подготовленным документом, если собственник жилья в первый раз откажется пустить в дом проверяющих, то пристав вынесет постановление о взыскании с него исполнительного сбора и назначит новую дату визита. В том случае, если и во второй раз представитель власти не сможет попасть в помещение, квартира будет взломана без каких-либо дополнительных извещений. Согласно задумке авторов, столь радикальные меры будут способствовать повышению безопасности жителей многоквартирных домов, жизнь которых может оказаться под угрозой из-за неисправности газового оборудования или несанкционированной перепланировки.
По словам экспертов, в настоящее время перепланировка имеется практически в каждой квартире. Даже просто остекление балкона классифицируется как вмешательство в конструкционную целостность дома. Подобные изменения могут быть узаконены путем согласования выполненных работ с жилищной инспекцией.
Однако бывают переделки, которые узаконить попросту невозможно, например: перенос газового оборудования, санитарных помещений, несущих конструкций. Люди зачастую даже не пытаются оформить подобные изменения, поскольку знают об их незаконности.
До недавнего времени особенно остро стояла проблема с нежилыми помещениями, которые видоизменялись бесконтрольно. Собственники магазинов, которые располагались на первых этажах многоквартирных жилых домов, сносили несущие стены, углубляли подвалы, что порой приводило к трагическим последствиям.
В декабре прошлого года был принят закон, наделивший органы местного самоуправления полномочиями по согласованию переустройства и перепланировки нежилых помещений в многоквартирном доме. Им, в частности, за должностными лицами было закреплено право беспрепятственно посещать нежилые помещения в многоквартирном доме с целью их обследования. При этом визит в жилые помещения возможен лишь с согласия нанимателей или владельцев.
Статья 25 Конституции гарантирует неприкосновенность жилища. Однако в ней же указаны и исключения, когда допустимы нарушения. Это либо по решению суда, либо при возникновении экстренных ситуаций.
В проведении проверки никакой срочности нет. Тем более уже существуют правовые механизмы, позволяющие обеспечить доступ в квартиры без внесения дополнительных изменений в законодательство. Об этом заявил зампред комитета Совета Федерации по конституционному законодательству Александр Башкин.
А адвокат, полковник МВД в отставке Евгений Черноусов также заявил, что судебных приставов нельзя наделять правом взлома, поскольку они не относятся к правоохранительным органам.
С другой стороны, инициатива направлена на защиту прав множества людей, которым те же неполадки в газовом оборудовании или незаконные перепланировки могут нести угрозу жизни, как уже бывало не раз, парирует его коллега адвокат Александр Островский.
Он также отмечает, что в обсуждаемых поправках прямо указано, что проникновение возможно только по решению суда, стало быть, ничьи права нарушены не будут.
Тут, правда, возникает вопрос о доверии к судебной системе, особенно на уровне первой инстанции.