Ипотечные заемщики снова поверили в стабильность рубля

Объем валютных заимствований в российских банках по результатам первого месяца 2017 года вырос в полтора раза в сравнении с 2016-м.

Несмотря на громкий скандал 2014-2015 годов, когда столкнувшиеся со стремительным ростом платежей по полученным в иностранной валюте кредитам россияне осаждали пороги банков и отправляли многочисленные жалобы финансовому регулятору, в 2017-м вера ипотечных заемщиков в стабильный рубль снова вернулась. По данным Центробанка, объем заимствований в иностранной валюте в банковском секторе страны по результатам января 2017 года вырос до 8 млрд рублей, тогда как в первом месяце 2016-го так называемые «валютчики» оформили займов в американских долларах и евро в общей сложности на 5,5 млрд рублей. Наибольшая часть валютных кредитов выдалась на Москву, где свое желание оперировать зарубежными нацвалютами выразили 32% от общего числа таких граждан москвичей. Большой рост интереса к ипотеке в долларах регулятор зафиксировал и в Уральском федеральном округе, где статистика по данному показателю улучшилась сразу в 6,6 раза. Вдвое объем выданных банкирами денежных займов в инвалюте увеличился также в Сибирском и Дальневосточном округах, что является достаточно нетипичной картиной для России.

Эксперты постарались объяснить, почему ипотечные заемщики вновь поверили в стабильность рубля, продолжая оформлять займы в дорогостоящей валюте на фоне произошедших двумя годами ранее событий. По словам руководителя рейтингового агентства в сфере кредитования «Эксперт РА» Александра Сараева, сегмент валютных кредитов остается в Российской Федерации очень незначительным для всей банковской сферы — доля кредитования в валюте в общем объеме оформляемых бизнесом кредитов составляет всего 1,5%. В связи с этим столь резкие колебания вполне объяснимы — зафиксированный Центробанком скачок, по мнению Сараева, «объясняется частичной разморозкой кредитования в целом». Таким образом, эксперты связывают значительный всплеск количества выданных банками валютных кредитов только с завершением периода «похолодания» отношения россиян с кредитованию в целом, что можно объяснить происходящим сегодня улучшением отношения жителей страны к финансовой системе.

С представителем «Эксперт РА» частично согласился и Михаил Матовников, представляющий аналитический отдел крупнейшего коммерческого банка страны. По итогам 2016 года Сбербанк отметил серьезное падение объемов кредитования во всех регионах, что должно было привести к улучшению ситуации в 2017-м. Именно это, по мнению Матовникова, сейчас и происходит — «уставший» от сниженного интереса к кредитам со стороны заемщиков рынок приступил к стабилизации, в том числе за счет предложения более выгодных для потребителей условий заимствования денежных средств. Напомним, что месяцем ранее Сбербанк существенно снизил ставки по ипотеке, а впоследствии сократил потери покупателей и в розничном сегменте — потребительские займы также подешевели за счет снижения процентов. Текущая тенденция, подкрепляемая многомесячным укреплением российского рубля на международной валютной бирже, сохранится в среднесрочной перспективе, пока россияне не увидят значительные «просадки» рублевого курса до критических значений.