Регулятор поддержал предложение Минюста отбирать жилье за долги

Направленный на рассмотрение российскому правительству законопроект Министерства юстиции получил одобрение Центробанка с рядом оговорок.

Согласно официальному заявлению советника по экономическим вопросам финансового регулятора Любови Григорьевой, рассматриваемое по инициативе Минюста предложение отбирать жилье у граждан за долги получило поддержку со стороны Центробанка. По мнению ЦБ, сложившаяся на финансовом рынке страны ситуация вынуждает предпринимать все необходимые меры для стабилизации всего сектора, в первую очередь, банковского, вынужденного сталкиваться с огромными задолженностями привыкших жить в кредит должников. Идея об изъятии единственного жилья у накопивших крупный долг заемщиков должна спровоцировать формирование стабильности в кредитном сегменте, когда стремящиеся улучшить собственные условия жизни потребители всерьез задумаются о последствиях невозврата кредита при оформлении очередного займа на приобретение не состоящего в перечне жизненно важных товара или собственности. Стоит напомнить, что после начавшихся по инициативе ЦБ «чисток» в банковском секторе банкиры серьезно ужесточили требования в отношении потенциальных заемщиков, сократив число выданных без должной проверки платежеспособности клиента денежных займов.

Поддержав предложение Минюста об изъятии жилья у должников, регулятор отметил необходимость тщательной проработки направленного в адрес правительства проекта закона. По словам Григорьевой, Центробанк «концептуально поддерживает этот законопроект, это неплохая идея», но все спорные моменты, затрагивающие конституционные интересы граждан страны, должны быть учтены в тексте документа и механизме продажи единственного жилья за долги. Представитель ЦБ отказался назвать точное количество проживающих в стране потенциальных выселенцев, имеющих серьезную задолженность перед банками при наличии в собственности только одной квартиры или частного дома, которые и являются объектами рассматриваемого законопроекта. Остается неясным и размер долга, запускающий механизм отъема жилья у собственников вследствие неспособности владельца объекта недвижимости погасить накопившийся долг по кредиту и набежавшим за весь период его использования процентов. Особое внимание Минюст обращает на текст самого документа, охватывающего только собственников жилья, как минимум вдвое превышающего по площади установленные законодательством минимальные нормативы жилплощади на каждого члена семьи.

Согласно последней редакции Жилищного кодекса РФ, установленная на территории государства норма жилой площади, которая несколько отличается в разных российских субъектах, варьируется в пределах от 14 до 18 квадратных метров на одного жильца, прописанного в квартире или доме. Инициатива правительства предлагает изымать единственное жилье у задолжавших банкирам россиян только при условии, если итоговая цена объекта недвижимости вдвое больше стоимости помещения, положенного должнику и членам его семьи по установленным законодательными актами нормативам.