В последнее время активизировались мошенники, пытающиеся нажиться на доверчивости российских граждан путём продажи несуществующих загородных домов и дач. Схема преступления проста: злоумышленник размещает объявление о продаже привлекательного участка или дома по выгодной цене, после чего вступает в контакт с потенциальной жертвой. Обманщики активно уговаривают покупателя перевести значительную сумму денег в качестве аванса (предоплаты), обещая прислать договор купли-продажи или другие необходимые документы позже.
После получения перевода преступники незамедлительно прекращают всякое общение — блокируют телефонные номера, удаляя также собственные объявления с сайтов недвижимости, скрываясь таким образом от ответственности и готовясь снова искать жертв среди тех, кто ищет недорогие варианты жилья.
Министерство внутренних дел РФ настоятельно рекомендует гражданам проявлять максимальную осторожность и осмотрительность при покупке недвижимости онлайн. Никогда не стоит перечислять денежные средства до личного осмотра приобретаемого имущества и проверки всех документов продавца. Обязательно изучайте предоставленные фото, проверяйте наличие владельца недвижимости, сравнивайте сведения о нём и предлагаемый объект с информацией в интернете. Любые попытки подтолкнуть вас к поспешному решению, создать искусственную спешку («осталось всего несколько дней», «очень выгодное предложение скоро закончится») либо оказывать психологическое давление должны вызывать подозрения и служить сигналом немедленно отказаться от сделки.