До конца текущего года в России могут подешеветь квартиры вторичного фонда, пишет издание «Известия», ссылаясь на прогноз аналитика финансовой компании «Финам» Натальи Пырьевой.
По словам эксперта, невзирая на принимаемые Центробанком мероприятия по сдерживанию роста портфеля ипотечного кредитования, граждане по-прежнему нацелены на покупку жилья в ипотеку в новостройках, а строительные компании видят это и, пользуясь моментом, поднимают цены на квартиры.
Из-за этого становится заметной разница в ценнике между жильём первичного и вторичного фонда. На этом фоне вполне возможно, что квартиры в новых домах будут расти в цене, а «вторичка» немного подешевеет.
Данный сценарий вероятен, поскольку рыночные ставки по ипотеке на сегодняшний день весьма заградительные для вторичного рынка. Продавцам придётся или идти навстречу покупателям и делать скидку, или отложить продажу квартиры «до лучшего времени», подытожила аналитик.