Глава компании «Метриум» Надежда Корка рассказала, что порядок рефинансирования ипотечного кредита выгоден не всегда, а лишь в случае выплаты менее половины займа, передаёт агентство «Прайм».
Если основной объём процентов уже погашен, то процедура рефинансирования превращается в новый кредит с новыми процентами. Эксперт заметила, что, как правило, ипотеку погашают аннуитетными платежами, состоящими из двух частей: первая часть – выплата по процентам, вторая – непосредственное погашение долга.
Изначально заёмщик выплачивает банку солидные проценты, но ближе к концу ипотеки большая часть денег направляется на оплату задолженности.
Ранее аналитики прогнозировали, что отечественный ипотечный рынок по итогам текущего года сможет обновить прошлогодний рекорд. Эксперты полагают, что новые параметры льготной ипотеки отчасти будут давить на динамику ипотечного рынка во второй половине 2021 года, но спрос на ипотечные кредиты останется достаточно хорошим.