Ставку по валютной ипотеке ограничат

Ставку по валютной ипотеке ограничат

Соответствующее предложение подготовило и направило на рассмотрением правительством Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства.

Mortgage_Rate_Foreign_Currencies_Limited_12_Percent_Russia

Согласно опубликованному документу, ведомство предлагает установить предельный порог для ставки по валютной ипотеке, которую планируется ограничить на 12% годовых. Такие изменения обеспечат защиту прав потребителей, столкнувшихся со сложностями при погашении имеющейся задолженности перед кредиторами по полученным ранее займам в иностранной валюте. Напомним, что введенные в отношении ряда секторов экономики России западные санкции спровоцировали резкий обвал курса национальной валюты. Двукратное падение курса привело к резкому удорожанию кредитов, номинированных в долларах и евро, что увеличило объем просроченных займов в банковской сфере.

Ограничение ставки по валютной ипотеке на уровне 12% коснется как новых кредитов на приобретение объектов недвижимости, так и уже выданных российскими банками. В случае принятия постановления Минстроя валютные заемщики смогут реструктурировать оформленную ипотеку по новым условиям. Стоит отметить, что проблема с погашением долгов потребителями, взявшими в кредитных организациях денежные займы в иностранной валюте, объявлена властями наиболее острой. Согласно статистике Центробанка, объем невозвращенных кредитов в связи с потерей работы, снижением уровня заработной платы и другими причинами в России продолжает расти. К настоящему моменту население страны задолжало банковской сфере порядка 1 трлн рублей.

Банк России приводит официальную статистику по оформленным с начала 2015 года ипотечным ссудам, номинированным в евро и американском долларе — согласно отчету, с 1 января было выдано 500 таких кредитов. Резкий спад спроса на ипотечное кредитование в валюте обусловлен изменениями курса рубля — с начала ввода в действие секторальных санкций со стороны Евросоюза и Соединенных Штатов Америки, напрямую затронувших банковский сектор, стоимость доллара и евро вдвое превысила значение полуторагодичной давности. Дополнительным сдерживающим фактором для наращивания объемов ипотечного кредитования становится ужесточение требований к заемщикам со стороны банкиров. Аналогичные меры банки применяют и в отношении потенциальных получателей потребительских займов — объемы потребкредитования в России резко сократились по сравнению с показателями 2014 года.

Артем Сорокин

comments powered by HyperComments